韓國因為租屋制度的關係，搬家產業非常發達，有客戶完全不用整理、不用動手的精緻搬家（包裝搬家/포장이사）；也有會幫你打包+運送，但歸位要你自己來的半包裝搬家（반포장이사）。半包裝價格從4000台幣上下，精緻搬家4萬台幣上下。但是依據坪數大小、距離遠近、東西多寡、要不要用雲梯車、有沒有電梯…等，價格會再有所增減。
昨天上了朋友江南公寓的精緻搬家影片，實在是太～～～～多人好奇，所以我就簡短寫個FAQ。
Q1 精緻搬家是什麼？
韓文叫做包裝搬家포장이사，會幫你把舊屋的東西全部打包、裝箱，搬到你的新家，到了新家之後再把所有東西歸位。所以客戶完全不用動手。
不過也不是說就可以在旁邊放空，因為工作人員還是會三不五時的問你問題，例如這個是不是要丟的、或是有哪些東西不用搬走（例如影片中的電視櫃就是房東的）。
然後舊家跟新家，他們都會做打掃。
Q2 價格多少？
公寓的精緻搬家一般在韓幣150萬（約台幣4萬）上下，坪數大小、距離遠近、東西多寡、要不要用雲梯車、有沒有電梯…等，價格都會再有所增減。
像是之前拍Karen家搬家的過程，那位搬家大叔就有說，因為Karen家在三樓，但是沒有電梯，必須全程用人工上上下下，所以價格會比較貴一點
Q3 為什麼要用雲梯車？
韓國公寓很流行用雲梯車搬家。理由非常簡單，這樣就不用等電梯啦。因為搬家的時候，電梯也不能夠鎖起來就只給你用，所以別的住戶要搭電梯的時候，就會卡到你搬家的速度。
雲梯車等於就是另外架了一個電梯，專門給搬家的人用，效率高高高。
至於有人說，那個雲梯車看起來有點恐怖，東西掉下去怎麼辦。老實說我也覺得蠻恐怖的…之前就有新聞，有行李卡在台子旁邊（因為車子沒有固定好的樣子），看起來超恐怖的。
不過一般公寓搬家，都要事先跟管理單位申請。如果你是要用電梯搬，那電梯和走道就必須做好保護；用雲梯車搬，雲梯車要先固定好，四周也必須清空，作業範圍內是禁止行人經過的。
不只搬家，搬辦公室也可能用雲梯車。
Q4 韓國這種搬家服務好棒，台灣也有的話多好
一個民生產業會發達，最重要就是需求。韓國搬家服務可以這麼完整，是因為他們的租屋制度很特別，全稅制度一次簽約是2年，合約到期房東通常會小漲價，很多人就會選擇搬家。
而且以前很多韓國人，在結婚之前是沒有特別想要買房的，這我之前文章也有提到，你去看2016年之前的韓國房價，其實公寓是會逐年降價的（折舊概念），是這幾年才狂漲。
所以很多人每兩年就搬一次家，搬家的需求多，就養得起搬家這一行的從業人員。
像之前幫Karen搬家的大叔，就是幾乎每天都有搬家的case。
台灣人比較不常搬家，自然搬家產業也比較難發展起來，就算有類似的服務也一定會比較貴。
Q5 雲梯車最高可以到幾層？
雲梯車有不同的大小。最高好像是到27層左右。主要是看車子的噸數。
| 噸數 | 高度 | 可達層數 |
| 1噸 | 24公尺 | 8~9層 |
| 2.5噸 | 38公尺 | 14層 |
| 3.5噸 | 45公尺 | 17層 |
| 5噸 | 70公尺 | 27層 |
不過也要看那個公寓本身的層高。舊公寓的層高高度通常比較矮，新公寓會高一點。
Q6 搬家前會一直溝通擺放位子，或東西要不要嗎？
我看朋友的狀況是沒有🤣 姨母就是很迅速的自己決定。不過有些看起來很像是垃圾的東西，對方會先來問。像影片裡面，姨母就有先問他一疊紙是不是要丟的。
沒有要搬走的東西要事先跟對方講好，例如朋友舊家主臥室的窗簾是沒有要帶走的，但他忘了先跟對方講，所以我發現工作人員開始拆窗簾的時候，趕緊阻止他們（就被呿了一下，因為他已經開始拆了😂幸好只拆一下下就被我發現）
而搬家整個完成之後你還是要自己再整理一次，因為每個人使用歸納的習慣不一樣。
新家歸位整理的影片我還在剪，不過可以先劇透一下，朋友說︰「哇我家冰箱，比搬家之前還整齊。」
Q7 跟搬家無關，但有很多人問這個房子多少錢？
朋友狀況特殊，所以我不方便透露他們的房租。
不過從Naver不動產的網頁去看，現在這個公寓有兩個類似單位正在出租，保證金是5億5千萬韓幣（約台幣一千四百萬），月租是200~250萬（約台幣5萬2千~6萬6），給大家參考。
至於保證金為什麼會那麼貴，這就是韓國的租屋文化～之前解釋過了，可以看這篇《韓國打房之後, 朋友得搬離我們社區了》
至於買賣的話，我看實際交易案例，今年大約是韓幣20億左右（約台幣5千2百萬）。
最後，每次PO看房影片，都會有兩種留言。「好便宜喔～」跟「好貴喔～」哈哈哈哈
不過這次搬家影片，大部分人都覺得很便宜，只有少數人覺得貴。
嫌貴的，可能是在看價錢時沒有思考成本結構。一組６個人的團隊，為你服務一整天（他們搬的再怎麼快，也不可能下午再去接別的case，所以一整天就是服務一組客戶），再加上雲梯車跟貨車的租借費用，付個4萬台幣左右，我覺得蠻合理的，甚至是便宜。
當然自己搬也可以，每個人對於自己的時間和精力，成本考量不一樣囉～
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